Ce qui reste des années demande d'autres précautions
Un entreposage de trois mois et un entreposage de trois ans ne se préparent pas de la même façon. Sur une longue durée, l'humidité, la poussière et les rongeurs ont le temps de faire leur travail, et l'unité n'est plus visitée assez souvent pour qu'on s'en aperçoive.
La sécurité du site
Les éléments à regarder sont concrets : clôture et portail à code, caméras aux accès et dans les allées, éclairage des couloirs, plages d'accès et registre des entrées. Un site qui contrôle qui entre et à quelle heure vaut mieux qu'un site qui promet une surveillance sans la décrire.
Le cadenas et la porte
Le cadenas est la responsabilité du locataire dans la plupart des sites. Un cadenas à disque ou un cadenas cylindrique dont l'anse est protégée résiste beaucoup mieux qu'un cadenas à anse ouverte. Certaines portes n'acceptent qu'un seul type : mieux vaut le vérifier avant d'en acheter un.
L'assurance du contenu
Le bail d'entreposage n'est pas une assurance. Le contenu reste couvert par la police du locataire, ou par une protection distincte offerte au contrat. Beaucoup d'assurances habitation couvrent déjà les biens entreposés hors du domicile, souvent jusqu'à un pourcentage du montant assuré : une question à l'assureur règle la chose en cinq minutes.
L'inventaire et le paiement
Une liste du contenu, quelques photos et le paiement préautorisé sont les trois choses qui évitent les mauvaises surprises sur plusieurs années. Un paiement qui échoue sans qu'on le remarque est la première cause de litige sur une location de longue durée.